خلف الكواليس: مساهمة ميركس للاستثمار في رسم ملامح أهم وجهات التجزئة في دبي

يقف التخطيط الذكي والرؤية الواضحة وراء نجاح العديد من وجهات نمط الحياة في دبي. شركة ميركس للاستثمار من الجهات التي تقود هذا النجاح، من خلال دورها المحوري في تطوير وإدارة الوجهات متعددة الاستخدامات والوجهات الشاطئية، بما يضمن لها الاستمرارية والقدرة على مواكبة تطلعات السوق.

تعتمد ميركس للاستثمار على نهج متكامل في إدارة الأصول، يركز على تطوير كل وجهة باستمرار، ابتداءً من اختيار العلامات التجارية والتصميم العام، وإلى غاية تحسين تجربة الزوار وبناء قيمة على المدى الطويل.

تشرف اليوم ميركس للاستثمار على أكثر من 300 متجراً ضمن ثلاث وجهات رئيسية لنمط الحياة، مع الحفاظ على نسب إشغال كاملة عبر محفظتها، وهو ما يعكس كفاءة الإدارة وقوة الإقبال من العلامات التجارية.

محفظة قائمة على الأداء والتنظيم

تم تصميم وجهات ميركس للاستثمار كمساحات نابضة تتطور باستمرار، لا مجرد مواقع للبيع بالتجزئة. فكل وجهة تُبنى بفكرة واضحة وهي تحقيق التوازن بين الأداء التجاري القوي مع تقديم تجربة يتفاعل معها الزائر.

في مختلف وجهاتها، تجتمع العلامات التجارية العالمية المعروفة مع العلامات الإقليمية المحبوبة، في مزيج متوازن يرسخ هوية كل موقع ويمنحه طابعاً خاصاً. من المطاعم ونمط الحياة العصري في سيتي ووك، إلى التجربة الشاطئية النابضة في ذا بييتش جي بي آر، وصولاً إلى مفاهيم الطعام الراقية في جي 1 بييتش، تعكس هذه المحفظة خبرة ميركس للاستثمار في تطوير وجهات تلبي تطلعات السوق وتواكب أسلوب الحياة.

سيتي ووك

سيتي ووك وجهة عصرية تجمع بين التسوق، المطاعم، والصحة، والضيافة، والسكن، ضمن بيئة متكاملة صُممت لتواكب أسلوب الحياة في دبي.

سيتي ووك تجسد جوهر خبرة ميركس للاستثمار في إدارة الأصول من خلال التنوع، التخطيط متعدد الاستخدامات، وإعادة الاستثمار المستمرة. وتضم أكثر من 220 علامة تجارية في مجالات البيع بالتجزئة، السيارات، الصحة، المكاتب، والمأكولات والمشروبات، بما في ذلك علامات مثل ألو بيروت، نولا، ميثوس، براس مانكي، ماسيمو الإيطالي، وإرث كافيه، مما يعزز قوة الوجهة التجارية ويخلق مساحة نابضة بالحياة للتواصل المجتمعي.

ذا بييتش جي بي آر

ذا بييتش جي بي آر وجهة شاطئية مميزة على طول الخليج العربي، تجمع بين المطاعم، الترفيه، التسوق، والفعاليات الترفيهية في الهواء الطلق تناسب السكان والزوار على حد سواء.

ومن أبرز معالم الوجهة بافيليون آت ذا بييتش، وهي وجهة مطاعم مكيفة تعمل على مدار العام، وتضم ستة مطاعم مرخصة مع إطلالات على البحر، إلى جانب مطاعم معروفة مثل زوزو، إيت غريك كوزينا، ذا تشيز كيك فاكتوري.

وتستفيد ذا بييتش جي بي آر من خبرة ميركس للاستثمار في إدارة الأصول ذات الطابع السياحي، من خلال استراتيجيات تأجير مرنة وتحديث مستمر. ويعكس حضورها القوي على مدار العام أهمية الإدارة النشطة للأصول في المواقع الساحلية ذات الإقبال الكبير في دبي.

جي 1 بييتش

ريفييرا دبي الفاخرة ووجهتها الرائدة لتجارب المطاعم الراقية على شاطئ البحر

يمثل  الوجهة الأكثر فخامةً ضمن محفظة ميركس للاستثمار، حيث التصميم الراقي والعلامات التجارية المختارة بعناية وتجربة الضيافة ذات المعايير العالمية. هذه الوجهة تجسد ريادة ميركس في إدارة الأصول العقارية في دبي، خاصة في قطاع المفاهيم الفاخرة، مع مجموعة من الأسماء المميزة في عالم المطاعم مثل باولي دبي، أفريكان كوين، غيغي ريغولاتو، سيرين باي غايا، جيتانو، وسخالين.

ما الذي يميز وجهات ميركس للاستثمار

تعتمد ميركس للاستثمار في جميع أصولها على إستراتيجية موحدة تركز على الأداء الطويل الأمد:

• بيئات مستوحاة من التصميم وأسلوب الحياة العصري
• مزيج منسّق بين المطاعم، متاجر البيع بالتجزئة، والترفيه
• تخطيط يتمحور حول رفاهية المجتمع
• سهولة الوصول والتنقل لراحة للزوار

وتُمكّن هذه الاستراتيجية ميركس، كشركة استثمارية موثوقة في دبي، من الحفاظ على مكانتها في مشهد تنافسي متنامٍ لوجهات التجزئة ونمط الحياة.

إنجازات محفظتنا لعام 2025

مع دخول عام 2026، كانت شركة ميركس للاستثمار قد أضافت أكثر من 20 علامة تجارية جديدة إلى سيتي ووك وذا بييتش جي بي آر ضمن استراتيجيتها المستمرة لتنويع المتاجر، والمطاعم، والنوادي المختلفة بهدف تعزيز تجارب الزوار مع تسجيل نسبة إشغال 99% في سيتي ووك و100% في ذا بييتش جي بي آر. هذه الخطوة تعكس نجاح الإدارة الفعالة للأصول والإقبال الكبير الذي تشهده الوجهتان.

في سيتي ووك، شملت الإضافات علامات عالمية وإقليمية مثل آي ستايل، ماركت باي سكارليتس، باتيل، أمالي بروبرتيز إلى جانب عدة جديدة في مجالات الصحة، الموضة، ونمط الحياة. كما ساهمت مطاعم مثل واجاماما، تشيبوتلي، وريزينج كينز في تنويع الاقبال، فيما أضاف دخول علامات السيارات الكهربائية مثل أركفوكس، وإيه دبليو آر إلكتريك موبيليتي بعداً جديداً لقطاع التنقل.

بدورها، تواصل ذا بييتش جي بي آر تعزيز مكانتها كوجهة شاطئية رائدة، مع توسع في المطاعم، البيع بالتجزئة، والترفيه، تشمل تشيبوتلي، ماسيمو، ومتجر ليفربول إف سي، ونادي ريبلاي، وسبورتس بار في لاميزكاليريا لتجارب تناسب مختلف الأذواق.

هذه التطورات المتلاحقة تعكس التزام شركة ميركس للاستثمار الدائم بتطوير محفظتها بشكل مستمر بما يتماشى مع احتياجات الزوار واستمرار نجاح أصولها في دبي.

الريادة والتكريم في القطاع 

في تأكيد على الريادة والتميز في القطاع، حصدت ميركس للاستثمار ثماني جوائز مرموقة ضمن جوائز منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا من مجلس مراكز التسوق وتجارة التجزئة في الشرق الأوسط، وذلك في فئات متعددة شملت التطوير العقاري، التأجير المتخصص، والتميز في التسويق، ما يعكس قوة وتكامل استراتيجياتها.

التصميم والتطوير

• الجائزة الذهبية – جي 1 بييتش: جائزة التصميم والتطوير (مشروع جديد)

التأجير المتخصص

• الجائزة الذهبية – City Walk Scentscape –  تعزيز صافي الدخل التشغيلي (NOI)

التسويق

• الجائزة الذهبية – Go Running Wild at City Walk – التسويق التجريبي
• الجائزة الذهبية –  J1 Beach: The Riviera Reimagined – التسويق المتكامل
• الجائزة الذهبية – Vision to Vibe: J1 Beach Comes to Life – الاتصالات الاستراتيجية
• الجائزة الفضية – A Day in the Life at City Walk: A Social Series – التسويق الرقمي والتعاون مع المؤثرين
• الجائزة الفضية – City Walk Meets DanceTok –  التسويق التجريبي
• الجائزة الفضية – Beats on The Beach – التسويق التجريبي

إضافةً إلى تلك التكريمات، حصدت وجهة جي 1 بيتش جائزة “أفضل مفهوم مبتكر للمأكولات والمشروبات” ضمن جوائز RLI المرموقة. ويعكس هذا الإنجاز العالمي مكانة ميركس للاستثمار كشركة رائدة في إدارة الأصول القائمة على الوجهات في دبي، ويؤكد التزامها بتقديم تجارب استثنائية في مجالات المأكولات، الترفيه، ونمط الحياة وفق أعلى المعايير العالمية.

ما وراء الأداء التجاري

تمتد رؤية ميركس إلى ما هو أبعد من التأجير وحركة الزوار، من خلال مبادرات تعكس نموذجًا أكثر مسؤولية لإدارة الأصول في دبي، يوازن بين الأداء التجاري والتفاعل المجتمعي والرفاهية والارتباط الثقافي.

فعالية أكتوبر الوردي في سيتي ووك: بالتعاون مع أصدقاء مرضى السرطان، استضافت سيتي ووك عروضاً سينمائية توعوية بسرطان الثدي وتشجيع الحوار المجتمعي حول الصحة والعافية. وقد نجحت في تنفيذ ما يقارب 2000 عرض خلال شهر أكتوبر، مؤكدة دور سيتي ووك كوجهة تجمع بين الترفيه والتأثير المجتمعي الإيجابي.

تجارب مجتمعية تقودها كرة السلة: تم الإعلان عن سيتي ووك كشريك داعم رسمي لفريق دبي لكرة السلة، في خطوة تهدف إلى نقل أجواء المباريات وحماسها إلى ما هو أبعد من الملعب. وتمتد هذه الشراكة في عام 2026، لتُثري تجربة الجماهير من خلال أنشطة تفاعلية وعروض حصرية على هامش المباريات.

ومع مواصلة دبي ترسيخ مكانتها كوجهة عالمية رائدة للرياضة والترفيه، تأتي الشراكة بين دبي لكرة السلة وسيتي ووك لتضع معياراً جديداً لتجارب المشجعين، وتعزيز ارتباطهم باللعبة داخل الملعب وخارجه.

التعاون مع دي مارين: أطلقت جي 1 بييتش منطقة رسو بحرية جديدة تتيح لليخوت الخاصة ويخوت التأجير إمكانية الرسو قبالة الشاطئ، مع وصول مريح وسهل إلى واحدة من أبرز الوجهات الشاطئية في دبي، بما يعكس أعلى المعايير العالمية في الراحة والضيافة.

تشكيل مستقبل وجهات نمط الحياة في دبي

من خلال تخطيط مدروس، واستثمار مستمر، وتركيز على التجربة، تواصل ميركس للاستثمار تطوير وجهات لا تكتفي بالنجاح التجاري، بل تبني علاقة حقيقية مع المجتمع وتبقى قريبة من الناس على المدى الطويل.

وبصفتها شركة استثمارية رائدة في دبي، تؤكد ميركس في كل خطوة كيف يمكن لإدارة الأصول الذكية والرؤية المستقبلية أن تصنع وجهات تحقق أداءً تجارياً قوياً، تتفاعل مع المجتمع، وتحافظ على قيمتها على المدى الطويل.